1397/10/06 12:13:30

نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی

 

نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی کار پیچیده ای است. در این موارد عواملی که باید مورد توجه قرار گیرند، تفاوت بیشتری دارد:

وضعیت ساختمان، سن آنها و وضعیت مستاجرین برخی از آنها. در زمان نصب ، باید در محلی مناسب نصب گردد. این کار در این نوع ساختمان ها می تواند پیچیده باشد. واضح است که بگوییم در ساختمان های با عمر 50 سال یا بیشتر امکان نصب آسانسور مورد توجه قرار نگرفته است. لازم به ذکر است که تا قبل از آن، نصب و پیاده سازی پیچیده و گران بوده است. با این حال ، بهترین تکنولوژی های که در سال های اخیر مورد آزمایش قرار گرفته اند، این فعالیت را بطور قابل توجهی تسهیل می کنند.

 

مراحل اولیه پیش از نصب آسانسورها

اولین گام ها قبل از نصب و راه اندازی، مطالعه فنی است. هر ساختمان منحصر به فرد است، به خصوص ساختمان قدیمی؛بنابراین بسیار مهم است که تجزیه و تحلیل وضعیت ملک و ویژگی های آن به جهت در نظر گرفتن بودجه قبل از شروع انجام شود. در گزارشی که توسط افراد متخصص آماده می گردد، محل ایده آل مشخص می گردد و متناسب با آن نوع آسانسور و تمام عناصر آن برای نصب پیشنهاد می گردد.

اولین قدم کلیدی است، زیرا که روند آتی کل نصب به آن بستگی دارد. در گام دوم ، پس از گزارش منتشر شده از نتایج تحلیل قبلی، علاقه همسایگان باید در نظر گرفته شود و بهترین راه برای انجام این گونه کارها باشد. از همین رو مطالعه و درک گزارش ضروری است . پس از همه اینها بسته به محل انتخاب شده خانه ها ممکن است تحت تاثیر قرار بگیرند.

گام دوم ممکن است بسیار پیچیده تر باشد زیرا برخی همسایگان ممکن است تمایلی به آن نداشته باشند. این نگرش عمدتا بر افراد سالمند با مشکلات حرکتی تاثیر می گذارد.

 

مکان مناسب برای نصب آسانسور

فضا بزرگترین مشکلی است نصب کنندگان آسانسور در یک ساختمان قدیمی با آن مواجه هستند. اگر چه راهکارهای مختلفی هم در داخل و هم در خارج وجود دارد که با هر شرایطی سازگار می باشد که هر یک به منظور حل مشکل هستند. بیشترین کاربرد این مقاله عبارت است از: نصب در پاسیو و نورگیر، در نمای خارجی، راه پله و نصب در داخل خانه.

نصب در حیاط خلوت (Light Yard)

این محل در ساختمان های بسیاری برای نصب آسانسور مناسب است.این قسمت فضای کافی برای انجام کار بدون مشکل را فراهم می کند و زیبایی بیرونی ملک را تغییر نمی دهد. هنگامی که مکان در داخل ساختمان وجود ندارد ، یک راهکار بسیار کاربردی است. علل متنوعی برای این کار وجود دارد : عدم فضای داخلی، عدم امکان جابجایی راه پله ها و یا نداشتن صرفه اقتصادی برای اینکار.

 

نصب آسانسور در بیرون ساختمان

برای نصب در نما باید مواردی مورد توجه واقع شود.

لازم است بدانیم که آیا زمین مشاع است یا نه، و نیست ، درخواست مجوز مربوطه از شهرداری انجام گیرد. علاوه بر این، باید توجه خاصی به وجود چاهک در طبقه همکف داشته باشد. آسانسور در نما نصب میشود و اتاقک آسانسور از ساختمان خارج می شود و ممکن است بخشی از مسیر عمومی را به عنوان مورد احتمالی اشغال کند. این یک انتخاب است که اجازه می دهد تا نصب سریع انجام شود، که در داخل ساختمان در زمان تاثیر نمی گذارد.

نصب آسانسور با جابجایی راه پله(Ladder Movement)

این نوع نصب یک نصب پیچیده است و زمانی استفاده می شود که محیط بیرونی مورد نظر نباشد. با این وجود فضا برای قرار دادن آن حداقل در بهترین حالت وجود دارد، اما لازم است که برخی از عناصر معماری و ساختار ساختمان تطبیق داشته باشد. در این مورد ریل های موجود اصلاح و و فضای داخلی برای ایجاد اتاقک آسانسور ایجاد خواهد شد. در بعضی از موارد ضروری است که راه پله به طور کامل حذف گردد و مجدد مطابق با ساختار جدید بازسازی گردد. و ورودی دسترسی اختصاصی به آسانسور را خواهد داشت. بنابراین برای کسانی که نیاز به استفاده بیشتری دارند مشکلی وجود نخواهد داشت.

این یک گزینه گران قیمت است که می تواند تأسیسات آب و گاز را تحت تأثیر قرار دهد، اما در بعضی موارد تنها گزینه قابل قبول است. علاوه بر این، مزیت اصلی این است که آسانسور به طور طبیعی در ساختمان ادغام شده و در نتیجه، حداکثر دسترسی تضمین شده و نیز هیچ تغییری در نمای ساختمان ایجاد نخواهد شد، با این وجود امکان بروز اختلاف با خانه ها، که ممکن است بخشی از فضای خود را از دست بدهند، و همچنین نقد برخی از همسایگان وجود خواهد داشت. با این حال، ما باید در نظر داشت که این یک راه حل است که وقتی خارج از ساختمان امکان نصب غیرقابل دسترس است، انجام میگیرد.

نصب آسانسور داخل خانه ها

آخرین راه حل ها نیز از همه کم اهمیت تر است. این گزینه زمانی که تمام گزینه های دیگر غیر قابل انعطاف باشد و در مواردی که فقط در یک طبقه تنها یک خانه باشد استفاده می شود .

یکی از مزایای بزرگ این است که هر همسایه دسترسی شخصی به کابین دارد. این کار از طریق یک کلید انجام می شود، بنابراین هر گونه مشکل در خصوص حریم خصوصی یا امنیت حل می شود.

 

نصب آسانسور در آپارتمان قدیمی

ساختمان های قدیمی که نیاز به نصب آسانسور دارند، راه حل های متعددی دارند. با این حال، انتخاب مناسب ترین راه حل باید توسط تکنسین های متخصص و پس از تجزیه و تحلیل عمیق از وضعیت ویژگی ها صورت گیرد. علاوه بر این، مجموعه همسایگان باید از گزینه ها آگاه باشند و آنها تصویب نمایند.

چهار راه حل ذکر شده به دنبال انطباق، تا حد ممکن با شرایط منحصر به فرد هر یک از موارد هستند. به این ترتیب، کسانی که دارای پاسیوی نورگیر هستند، این فضا را برای نصب دارند. اگر امکان نصب در فضای باز وجود نداشته باشد، تغییر کامل یا جزئی راه پله یا بازسازی آن برای سازگاری آن با بالابر، گزینه ای است که باید در نظر گرفته شود.

قانون تقسیم هزینه نصب آسانسور

توافق طرفین همیشه برای اجرای آسانسور مورد نیاز است و لی رای اکثریت ملاک اجرا خواهد بود یه شرطی که منافع شخص مخالف پایمال نشود.

عموما تقسیم بندی بدین صورت خواهد بود که طبقات بالاتر میبایست سهم بیشتری نسبت به طبقات پایینتر بپردازند زیرا ارزش ملک طبقات بالاتر بیشتر خواهد شد.

 

مجوز شهرداری برای نصب آسانسور

در صورتی که آسانسور خارج ار فضا مشاعات نصب شود و وارد حریم خیابان شود میبایست قبل از اقدام مجوزات لازم از شهرداری اخذ گردد تا موجب توقف کار حین عملیات اجرایی نشود.

اما معمولا برای اجرا آسانسور در داخل ساختمان نیاز به مجوز خاصی نیست و پس از اخذ استاندارد با مراجعه به شهرداری و با پرداخت جریمه جزیی ، آسانسور در سند لحاظ میشود.

تگ های مرتبط: